9月10日，浙江省人民政府辦公廳印發《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），提出“10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。”

“這是繼我省在全國率先提出實現新建住宅全裝修全覆蓋后，又率先明確住宅全裝修的實施時間及范圍。”省住建廳相關負責人表示。

毛坯房，在裝修時存在諸多問題受人詬病：一是重復裝修帶來的資源極大浪費，省人大代表、中天集團董事長樓永良就曾多次提出“毛坯房是中國資源最大的浪費”；二是裝修過程中敲墻挖洞，對建筑安全帶來嚴重隱患；三是裝修過程冗長，既污染了小區環境，也影響了鄰里關系。

與毛坯房相比，全裝修住宅在裝修的成本控制、質量控制上都會有優勢，越來越多的購房者也更青睞裝精住宅。今年5月1日起正式實施的《浙江省綠色建筑條例》， 在全國率先提出推行住宅全裝修，也就是說，今后的浙江，毛坯房將基本退出歷史舞臺。浙江的做法在全國引發熱議，除了普遍叫好，如何循序漸進地實現住宅全裝 修這一目標，也是大家的關注焦點。

本次《實施意見》，一是規定了10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，必須全部實行全裝修和成品交付；二是鼓勵在建住宅積極實施全裝修，這是對此前政策的細化和完善。

除了實現新建住宅全裝修全覆蓋，《實施意見》還對實現綠色建筑全覆蓋和提高裝配式建筑覆蓋面方面，提出了具體的目標任務。

對于這些政策的實施，我們房地產及裝修行業將迎來新的洗牌。無論是開發商還是裝修企業都是機遇和挑戰并存。今后出售的房子全部實行全裝修和成品交付，這對房產公司的資金要求會更高。目前市場上的毛胚房，嚴格意義上來說只能說是半成品，若今后都是成品銷售，一些資金實力不強的房產企業可能會吃不消。而對于部分能夠做出優秀精裝產品的開發商，將實現更高溢價，從而在土地市場上占得先機。大量房產企業，或將在此次成品更新換代中銷聲匿跡。

同樣，這此政策對裝修公司的沖擊也非常巨大。尤其是大量小型裝修公司，市場份額將急劇縮小，未來業務只能向存量房市場和工裝市場，其中部分公司或將退出市場。而那些規模化的大型裝修公司，因接到大量全裝修住宅訂單，而增加市場份額，這個行業將徹底重新洗牌！